1. 생활형숙박(생숙) 실거주하다 적발되면 이행강제금 부과 여러 해 전부터 로또로 불리며 인기를 끌던 생활형 숙박시설이 어려운 상황에 처해있습니다. 주거용으로 사용 중인 아파트의 대 체재로 인해 이러한 문제가 발생하게 된 것입니다. 10월에 종료되는 주거용 오피스텔 변경 유예 기간 이후에는 생활형 숙박시설로의 용도 변경이 허용되지 않습니다. 그렇기 때문에 해당 시설에 거주하다가 적발되면 공시지가의 10% 수준의 이행강제금이 부과됩니다. 이러한 상황으로 인해 수분양자들은 매매를 하거나 용도변경을 시도하거나, 그리고 퇴거한 후에도 숙박시설로 영업을 해야 하는 상황에 직면하게 되었습니다. 수분양자들은 용도변경을 위한 기준 완화를 요청하고 있지만, 형평성 문제와 안전 문제로 인해 현실적으로 어려운 상황입니다. ..

구글 애드센스 승인통과 애드고시라고 하는 이유 현재 네이버 블로그를 통해 수익을 내기 위해 열심히 글을 쓰고 있지만 아주 형편없는 수익으로 그냥 짜증만 나는 상황에서 구글 애드센스라는 것을 알게 되었다. 구글 애드센스 승인을 받으면 수익이 어마어마하다고 하는데 진짜일까? 세상에 공짜는 분명 없다고 생각하는데 뜬 구름만 잡는 건 아닌지 모르겠다. 그렇게 시작된 애드센스 애드고시를 위해 티스토리를 만들고, 글을 쓴지가 1년은 된 것 같은데.. 그런데 처음부터 제대로 된 방법을 배우지 않고 그냥 네이버 블로그 쓰는 형식으로 작성을 하게 된 것도 문제였던 것 같다. 갑자기 구글 애드센스 승인 완료? 사실 좀 어이가 없었다. 그런데 너무 기분은 좋았다. 매일매일 승인이 났는지 안 났는지 구글 애드센스에 들어가서 ..

과연 "페라이트는 희토류를 대체할 수 있을까?" 일론 머스크가 희토류를 사용하지 않는 대신 '페라이트' 소재를 언급했다. 희토류는 거의 대부분이 중국에서 생산이 되기 때문에 희토류 가격급등과 공급망 위기를 당하지 않기 위해서다. 수많은 연구가 있지만 아직까지 "희토류를 대체할 있는 것이 없다"라는 것이다. 일론 머스크가 꺼낸 '페라이트' 역시 희토류를 대체할 만큼의 역량을 가지지 못한다. 페라이트는 희토류와는 다른 화학적 구성을 가지고 있는데, 기능적으로도 상이한 성질을 갖고 있기 때문에 희토류를 대체하기에는 현재까지로는 한계가 있다고 한다. 페라이트는 주로 자석의 핵으로 사용되는데, '희토류의 네오디뮴같은 강력한 자력보다, 상대적으로 낮은 자력을 가지기 때문에 대체재로 사용하기에는 자력의 성능 면에서 ..

리튬이온배터리에 관심이 정말 뜨겁다. 하지만 국내 리튬이온은 ncm(리튬 코발트 망간), nca(리튬 코발트 알루미늄) 이 두가지 리튬이온배터리에 대한 기술적연구와 대체제연구개발에 힘을 썼다. 그래서 리튬이온배터리와 관련주가 급등을 하면서 코스피와 코스닥에 지각변동이 일어나기도 했다. 아마도 지속적으로 관련주의 급등 급락이 이어질 것으로 보인다. 중국은 NCM, NCA 리튬이온배터리 대신 NFP(리튬, 철, 인산 및 카본)배터리 연구에 집중해서 거의 모든 중국차에는 바로 이 NFP 배터리를 사용하고 있는데, 이유는 NFP에 사용되는 원료가 훨씬 더 저렴하고 안정적이기 때문이라고 한다. LFP배터리 연구개발에 들어간 기업들 '한국 정부가 글로벌 전기차용 이차전지 시장에서 30% 이상을 차지하는 리튬인산철(..

전 세계적으로 리튬 배터리에 대한 수요가 2030년까지 5배에서 10배로 성장할 것으로 예상됩니다. 이는 전기 항공기, 전기 자동차, 가전 제품 및 방위 분야에서의 사용으로 인해 증가할 것으로 예상합니다. 현재 미국은 대부분의 리튬 이온 배터리를 중국, 한국, 일본 등에서 수입하고 있는데, 이는 국가 안보 문제로 간주될 수 있습니다. 그러나 전문가들은 리튬 광산을 가동하는 데 걸리는 시간이 4~10년 이상이라는 점에 주목, 미국이 단기적으로 리튬 생산량을 늘리는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 미국 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 리튬과 기타 원자재의 국내 생산 증가를 추진하고 있습니다. 이는 미국이 리튬 시장에서 더 많은 영향력을 행사할 수 있는 방법 중 하나인데, 청정 에너지 지속 가능성을 강조하며, ..

비트코인 1억설 앞으로도 계속 상승할수 있을까? 비트코인 가격의 상승 또는 하락은 예측하기 어렵다. 뭐 사실 주식도 마찬가지이기는 하다. 비트코인 시장은 고도로 변동성이 높기 때문에, 예측은 항상 불확실한 성격을 띠고 있습니다. 그러나, 이전의 비트코인 가격 동향을 분석해보면, 비트코인은 지난 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2020년부터 2021년 초까지는 급격한 상승세를 보였습니다. 하지만, 이러한 상승은 항상 지속되지는 않으며, 가격이 언제든지 하락할 수 있습니다. 또한, 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인상 등의 전 세계적인 경제적인 변화가 비트코인 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 비트코인 하락 원인 뭘까? 비트코인 가격의 하락은 여러 가지 요인에 의해 발생할 수..